【项目名称】北京瑞然建设发展有限公司8%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1004917 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 建筑业 |
| 挂牌日期： | 2012-05-10 至 2012-06-10 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京瑞然建设发展有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市（北京市密云县新南路41号1号楼518室） | |||||
| 法定代表人 | 程丙虎 | |||||
| 成立时间 | 1993-06-01 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10203798-X | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工；建筑技术咨询；劳务派遣。 | |||||
| 职工人数 | 89 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京东方汇业投资顾问有限责任公司 | 52% | ||||
| 2 | 程丙虎 | 30% | ||||
| 3 | 李强 | 10% | ||||
| 4 | 北京六建集团有限责任公司 | 8% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 3969.93 | 984.9 | 765.98 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 11981.65 | 8283.97 | 3697.68 | ||||
| 审计机构 | 北京中瑞诚会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-03-31 | 1318.39 | 179.32 | 134.49 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 14264.17 | 10431.99 | 3832.18 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中瑞诚资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-11-25 | |||||
| 评估基准日 | 2011-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 8956.76 | 8974.76 | ||||
| 负债总计（万元） | 5663.19 | 5663.19 | ||||
| 净 资 产（万元） | 3293.57 | 3311.57 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 264.9256（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京中瑞诚联合会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 律师事务所 | 北京市建诚律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见标的企业评估报告 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京六建集团有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]北京市海淀区复兴路32号 | |||||
| 法定代表人 | 高永植 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 30000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10110649-6 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 8% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 8% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京建工集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10113285-4 | |||||
| 批准单位名称 | 北京建工集团有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 264.93 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，保证金在《产权交易合同》生效后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以全额无息返还。 2、如非转让方的原因，出现下列情况之一的，转让方有权扣除意向受让方所缴纳的交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿：①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；③在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方须书面承诺：(1)在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性支付剩余交易价款；(2) 如成为最终受让方将承担转、受让双方的交易服务费。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为在境内注册成立3年以上从事建筑工程承包相关行业的企业法人（以营业执照为准），注册资本不低于1500万元人民币； 2、本项目不接受联合受让； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 79.479万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京六建集团有限责任公司
- 企业规模：89 人
- 负责部门：中垠投资发展有限公司
- 联系人：刘霞
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：84729372
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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