【项目名称】北京安达聚龙商城有限责任公司60%股权及2012年度场地租赁收益权1600万元 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004285 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2011-04-18 至 2011-05-16 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京安达聚龙商城有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市西城区西直门外大街116号） | |||||
| 法定代表人 | 高艳民 | |||||
| 成立时间 | 2007-09-10 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 200 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 66693340-5 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 销售百货、针纺织品、五金交电、化工产品、建筑材料、定型包装食品、含乳冷食品、酒、茶叶、干鲜果品；承办展览展示；打字、复印；企业管理咨询；组织文化艺术交流活动（不含演出）；技术开发、转让、咨询、服务；信息咨询（不含中介）；家务劳务服务；仓储服务；小件物品寄存；出租商业设施。 *** | |||||
| 职工人数 | 30 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京公联安达停车管理有限公司 | 60% | ||||
| 2 | 北京京海长经贸有限责任公司 | 40% | ||||
主要财务 | 以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2404.12 | 56.74 | 37.24 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 1322.02 | 1061.1 | 260.92 | ||||
| 审计机构 | 北京嘉信达盛会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2011-02-28 | 384.43 | -53.45 | -53.45 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 3036.86 | 2856.96 | 179.91 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京紫恒星资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市公联公路联络线有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-04-05 | |||||
| 评估基准日 | 2010-11-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 2166.46 | - | ||||
| 负债总计（万元） | 1939.19 | - | ||||
| 净 资 产（万元） | 227.27 | 226 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1735.6（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京紫恒星会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市高默克律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 详见《审计报告》、《评估报告》 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京公联安达停车管理有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区工体北路甲一号 | |||||
| 法定代表人 | 贾维 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2500 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 80112372-1 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 60% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 60% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市公联公路联络线有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 63371056-3 | |||||
| 批准单位名称 | 北京公联安达停车管理有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1735.6 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应自被确定为最终受让方之日起五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并自合同生效之日起五个工作日内一次性支付全额成交价款。 2、若挂牌期间只产生一家意向受让方，经受让资格确认并交纳保证金后采取协议方式成交，交易保证金在《产权交易合同》生效后直接转为交易价款的一部分。若挂牌期间征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的；⑤违反书面承诺事项的。 3、意向受让方须书面承诺：①在北交所出具《产权交易凭证》之日起三个工作日内，转让方有权从标的企业一次性全额提前划转租赁标的为“北京市西城区西外大街116号西外停车楼地下一层商业建筑面积13886平方米和地下二层3400平方米（办公用房）”的2011年度场地租金和物业管理费合计人民币1600万元。②在与转让方北京公联安达停车管理有限公司签署《产权交易合同》的同时，标的企业与转让方重新签订上述租赁标的场地租赁协议，并同意转让方具有依据市场状况提高场地租金的权利（协议文本另行签订）；③保持标的企业与市场现有商户的摊位租赁协议不变，在摊位租赁协议有效期内不提高现有商户的摊位租金水平。 4、意向受让方需书面承诺：意向受让方或其控股股东、实际控制人与北京市公联公路联络线有限责任公司及其成员企业在历史上无合作诉讼、仲裁等纠纷事项。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应具有良好的商业信誉。 2、本项目不接受联合受让。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 520万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京公联安达停车管理有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京华诺信诚财务顾问有限公司
- 联系人：曹莉婷
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-68084653
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应具有良好的商业信誉。 2、本项目不接受联合受让。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
