二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 北京北创融达信息咨询有限公司 注册地(地址) 北京市海淀区志新路27号1号楼410室 法定代表人 赵香 成立时间 2009-04-02 注册资本 人民币 10.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 68761906-0 经营范围 一般经营项目:咨询与调查（法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。） 职工人数 14人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 通用地产有限公司 70% 2 北京华盛天泰信息咨询有限公司 30% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 -287.230000万元 -287.230000万元 资产总计 负债总计 所有者权益 10358.600000万元 10635.830000万元 -277.230000万元 审计机构 中天运会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2010-07-31 -279.280000万元 -284.000000万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 10566.320000万元 11127.560000万元 -561.230000万元 资产评估情况 评估机构 北京天坤联合资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 核准（备案）日期 2010-08-05 评估基准日 2010-07-31 基准日审计机构 北京森和光会计师事务所有限责任公司 律师事务所 北京市恒嘉律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 47.370000万元 47.370000万元 其它资产 10518.960000万元 21295.000000万元 资产总计 10566.330000万元 21342.370000万元 流动负债 11127.560000万元 11127.560000万元 负债总计 11127.560000万元 11127.560000万元 净资产 -561.230000万元 10214.810000万元 转让标的对应评估值 7150.370000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、本项目挂牌价格由北京北创融达信息咨询有限公司70%股权价格7342.44万元与11127.56万元债权组成。 2、标的企业自评估基准日至《产权交易合同》签订之日前可能产生新的债务，该部分债务将计入转让价格中转让方的债权部分，转让价格不因该部分债务而发生变化。 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 18470.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方须书面承诺接受芳群公寓商场项目现状； 2.挂牌期满,意向受让方在资格确认后三个工作日内,需递交5541万元保证金,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让,上述保证金《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分 若征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,则选择网络竞价的方式,上述交易保证金相应转为竞价保证金。 3.意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还.如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所缴纳交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿:①递交受让申请并获得资格确认且缴纳保证金后，无故退出的；②产生两家(含)以上意向受让方,不参与后续竞价程序的；③最终受让方未能与转让方签署《产权交易合同》的。 4.意向受让方应在被确定为最终受让方的2个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签署后3个工作日内一次性付清产权转让总价款（含已支付保证金）至上海联合产权交易所指定账户。 受让方资格条件 1.意向受让方应为在中国境内注册的内资企业法人； 2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用（需提供不低于人民币19000万元的资金证明）； 3.本项目不接受联合受让。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 5541.000000万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 交纳方式 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 四、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 通用地产有限公司 注册地（住所） 北京市密云县工业开发区大盛路18号 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 持有产(股)权比例 70% 拟转让产(股)权比例 70% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或主管部门名称 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 批准单位名称 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 挂牌期满后， 如未征集到意向受让方 变更公告内容，重新挂牌 交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价 项目联系人：上海泰地投资管理有限公司 施先生 13370083068 FAX: 36317624