标的企业基本情况
  标的企业名称 上海新体育旅游有限公司
  注册地(地址) 上海市普陀区华池路58弄5号316室
  法定代表人 徐建设
  成立时间 1989-10-29
  注册资本 人民币  10945.000000万元
  经济类型 国有控股企业
  公司类型（经济性质） 有限责任公司
  经营规模 未知
  组织机构代码 13295011-2
  经营范围
销售旅游用品（除专项），房地产开发，收费停车场。
  职工人数 1人
  是否含有国有划拨土地 否
  标的企业股权结构
  老股东是否放弃行使优先购买权 是
  序号
  前十位股东名称   持股比例
  1
  上海外经贸资产经营管理有限公司   64.33%
  2
  上海大闻房地产有限公司   35.67%
  主要财务指标
  以下数据出自年度审计报告
  2010年度
  营业收入   营业利润   净利润
  1155.061891万元   -444.483079万元   30.325617万元
  资产总计   负债总计   所有者权益
  24765.018855万元   13165.764064万元   11599.254791万元
  审计机构   上海信捷会计师事务所
  以下数据出自企业财务报表
  报表日期   营业收入   营业利润   净利润
  2012-04-30   105.732000万元   -209.181921万元   -209.181921万元
  报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益
  月报   23609.955994万元   12738.179721万元   10871.776273万元
  资产评估情况
  评估机构 上海银信资产评估有限公司
  核准（备案）机构 上海市国有资产监督管理委员会
  核准（备案）日期 2012-03-01
  评估基准日 2012-06-30
  基准日审计机构 上海信捷会计师事务所
  律师事务所 上海市杰豪律师事务所
  内部审议情况 股东会决议
  项目
账面价值 评估价值
  流动资产
24540.264267万元   35354.244568万元  
  固定资产
1.831338万元   9.813900万元  
  资产总计
24542.095605万元   35364.058468万元  
  流动负债
226.044751万元   226.044751万元  
  长期负债
12712.500000万元   12712.500000万元  
  负债总计
12938.544751万元   12938.544751万元  
  净资产
11603.550854万元   22425.513717万元  
  转让标的对应评估值
14426.332975万元  
  重要信息披露
  其他披露内容
无
  重大债权债务事项 无
  审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 据评估报告载：标的公司账面长期借款12712.5万元，系向中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行借款，该借款为抵押、质押借款。抵押物分别为华池路58弄2号1-5层、华池路58弄4号地下一层备用房、华池路58弄4号地下二层备用房。质押物为华池路58弄2号楼和4号楼部分2009年9月30日至2024年9月29日期间的有关租金。
  其他信息 无
  管理层拟参与受让意向  否
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件
  挂牌价格  14426.332975万元
  价款支付方式 多次付款
  多次付款要求 受让方须在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将30%产权交易价款（含前期已支付的保证金）支付至联交所指定账户；其余款项应当提供经转让方认可的合法担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过上海联合产权交易所出具交易凭证之日起1个月。
  对转让标的企业职工有无继续
  聘用要求 是
具体为：受让方须承诺：本次股权转让后的标的公司继续履行与职工签订的劳动合同，原工资福利待遇不变
  对转让标的企业存续发展方面
  有无要求 否
  产权转让涉及的债权债务处置
  有无要求 是
具体为：债权债务将由股权转让后的标的公司继续承继
  与转让相关其他条件
1.意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须向上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）交纳4327万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。如只征集到一家符合条件的意向受让方，则协议成交，该保证金转为履约的部分款项；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则通过竞价确定受让方，该保证金转为竞价保证金，一旦该意向受让方竞价成功，保证金转为履约的部分款项，其余竞买人支付的保证金全额无息返还。

2.意向受让方被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。

3.为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对转让方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为最终受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的；（5）被确定为最终受让方后，未在产权交易合同生效后规定时间内支付剩余价款的。

4.自评估基准日至交易完成日，其间标的公司产生的损益均由受让方享有或承担。