4821600元

湛江市麻章区育才路瑞苑山庄国有土地证号为湛国用（2009）第50190号、第50191号、第50192号、第50193号、第50194号等总面积为3480平方米5块国有土地使用权益

房 屋 土地

商住

住宅

挂牌公告期：自公告之日起7个工作日
公告期结束前，向本所交纳诚意金200万元

出资监管单位名称：遂溪县林业局
批复文号：遂林字[2011]28号
批复主要内容：同意遂溪县林业总站将湛江市麻章区育才路瑞苑山庄5块商住地按有关程序进行处置，进入公开市场交易。
内部决策文件：
内部决策文件主要内容：

（一）意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）意向受让方须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，并在办理受让意向登记手续时，提供不低于交易标的挂牌价格的银行资信证明；

（一）转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让；
（二）受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让；
（三）转让方需支付的交易服务费以及办理交易标的权属变更登记所涉及各方应支付的全部税费均由受让方承担；
（四）交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整；
（五）转让方在受让方付清全部受让价款后才办理交易标的交接及房地产过户手续；
（六）意向受让方在公告期内需向广州产权交易所缴纳人民币200万元的诚意金，通过资格审查的意向受让方，其缴纳的全部诚意金自动转为交易保证金；
（七）受让方须在签订《资产交易合同》后的7天内一次性付清全部交易价款。
（八）受让方须履行该交易标的现有的租赁合同。

（一）转让方对交易标的设有保留价；
（二）根据《关于遂溪县林业工作总站查询用地使用性质的复函》和《麻章城区南部控制性详细规划》，该地块调整为公共交通用地、道路用地、公共服务设施用地（小学建设用地），因政策原因造成该地块不能按原用途使用的风险由受让方承担。

（一）意向受让方为自然人的，需提交：
1.《受让意向书》原件；
2.居民身份证复印件；
3.不低于转让标的挂牌价格的银行资信证明原件或复印件（仅包括意向受让方的银行定期存款证明、最近一月的银行活期存款证明或最近一月授信额度证明），且证明的对象必须为意向受让方本人。
4.广州产权交易所要求的其他有关资料。
（二）意向受让方为法人的，需提交：
1.《受让意向书》原件；
2.法人资格证明复印件、组织机构代码证复印件；
3.法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；
4.意向受让方决策机构出具的同意受让的决策文件（原件或复印件）；
5.不低于转让标的挂牌价格的银行资信证明原件或复印件（仅包括意向受让方的银行定期存款证明、最近一月的银行活期存款证明或最近一月授信额度证明），且证明的对象必须为意向受让方本人。
6.广州产权交易所要求的其他有关资料。