【项目名称】北京京信怡和物业管理有限责任公司9.97%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1004003 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2010-11-22 至 2011-05-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | |||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | |||||||||||||||||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京京信怡和物业管理有限责任公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区东三环北路甲2号） | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 李保节 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2001-03-16 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 555.35 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 其他服务业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 80174756-9 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房屋出租；楼宇管理方面的技术咨询、技术培训；劳务服务；物业管理；机动车停车服务。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 103 人 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | |||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||||||||
| 1 | 北京京信大厦 | 9.97% | |||||||||||||||||||
| 2 | 侯永刚 | 4.46% | |||||||||||||||||||
| 3 | 宋力联 | 2.4% | |||||||||||||||||||
| 4 | 胡志伟 | 1.18% | |||||||||||||||||||
| 5 | 韩毅 | 81.99% | |||||||||||||||||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | ||||||||||||||||||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 2044.98 | -3.47 | -20.47 | |||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 1268.21 | 1295.66 | -27.45 | |||||||||||||||||||
| 审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 2010-10-31 | 1194.87 | 129.36 | 146.16 | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 1090.59 | 685.39 | 405.2 | ||||||||||||||||||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 中元国际资产评估有限责任公司 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2010-11-16 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2010-09-30 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 1162.28 | 1141.64 | |||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 860.48 | 860.48 | |||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 301.8 | 281.16 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 51.87402（万元） | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 北京公正会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京市昊明律师事务所 | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 转让方持有的标的公司55.35万元的出资已全部缴清，占注册资本金的9.97%。鉴于标的企业实收资本为300万元，其余255.35万元将在两年内缴付，转让方实际股权比例为18.45%，转让方股权对应的评估值为51.87402万元。 | |||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 是 | ||||||||||||||||||||
| 管理层持有 及拟受让标 的企业国有 产权情况 |
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| 受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 | 继续经营 | ||||||||||||||||||||
| 是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 备注 | |||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | |||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京京信大厦 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区东三环北路甲2号 | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 郝志 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 100 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 国有联营企业 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 其他服务业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10171365-9 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 9.97% | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 9.97% | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | |||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 78250454-4 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 批复 | ||||||||||||||||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 51.87402 | |||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在被确定受让资格之日起3个工作日内向北京产权交易所支付15万元交易保证金;如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交，交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分；如本项目挂牌期间产生两家及两家以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分。其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参加后续竞价的；④竞价结束后，买受人未能在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；⑤买受人未能按《产权交易合同》约定期限支付交易价款的。 3、意向受让方须书面承诺认可标的企业职工安置方案的内容。 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 2、意向受让方应具有良好的商业信誉； 3、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4、本项目不接受联合受让； 5、国家法律、法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 15万元 | ||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | ||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | ||||||||||||||||||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | |||||||||||||||||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京企业重组顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 史慧敏 | 联系电话 | 58566037 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈靓 | 联系电话 | 010-66295602 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡革苹 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京京信大厦
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京企业重组顾问有限公司
- 联系人：史慧敏
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：58566037
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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