| 一、转让方承诺 |
本转让方现委托（上海强生集团有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
| 标的企业基本情况 | | 标的企业名称 | 上海申盈实业有限公司 | | 注册地(地址) | 西藏北路489号9号楼西侧（9幢A-18） | | 法定代表人 | 樊浩志 | | 成立时间 | 2002-09-25 | | 注册资本 | 人民币 4000.000000万元 | | 经济类型 | 国有参股企业 | | 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | | 经营规模 | 中型 | | 组织机构代码 | 74329644-7 | | 经营范围 |
优良种畜、种畜培养（限分支机构经营），服装（制造、加工限分支机构经营），花卉、苗木培植；饲料销售；展销展示服务；半导体专业技术四技服务。 | | 职工人数 | 2人 | | 是否含有国有划拨土地 | 否 |
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| 标的企业股权结构 | |
| 主要财务指标 | | 以下数据出自年度审计报告 | | 2010年度 | | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | | -3.077504万元 | -3.110704万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 3816.360115万元 | 1057.925402万元 | 2758.434713万元 |
| | 审计机构 | 上海明宇大亚会计师事务所有限公司 | | 2009年度 | | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | | -2.730549万元 | -2.730549万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 3825.470819万元 | 1068.984450万元 | 2756.486369万元 |
| | 审计机构 | 上海众华沪银会计师事务所有限公司 | | 以下数据出自企业财务报表 | | 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 2011-08-31 | | -0.303863万元 | -0.303863万元 | | 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 月报 | 3815.954623万元 | 1057.902503万元 | 2758.052120万元 |
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| 资产评估情况 | | 评估机构 | 汉华评值（上海）资产评估有限公司 | | 核准（备案）机构 | - | | 核准（备案）日期 | 2011-08-31 | | 评估基准日 | 2011-08-31 | | 基准日审计机构 | 上海明宇大亚会计师事务所有限公司 | | 律师事务所 | 上海东弘律师事务所 | | 内部审议情况 | 股东会决议 | | 项目 | | | 流动资产 | | 3815.930099万元 | 3815.930099万元 |
| | 资产总计 | | 3815.954623万元 | 3815.984099万元 |
| | 流动负债 | | 1057.902503万元 | 1057.902503万元 |
| | 负债总计 | | 1057.902503万元 | 1057.902503万元 |
| | 净资产 | | 2758.052120万元 | 2758.081596万元 |
| | 转让标的对应评估值 | |
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| 重要信息披露 | | 其他披露内容 |
无 | | 重大债权债务事项 | 无 | | 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 无 | | 其他信息 | 无 | | 管理层拟参与受让意向 | 否 |
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| 三、交易条件与受让方资格条件 |
| 交易条件 | | 挂牌价格 | 275.808200万元 | | 价款支付方式 | 一次性付款 | 对转让标的企业职工有无继续
聘用要求 | 否 | 对转让标的企业存续发展方面
有无要求 | 否 | 产权转让涉及的债权债务处置
有无要求 | 否 | | 与转让相关其他条件 |
1.意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内，签署《产权交易合同》。受让人应在《产权交易合同》签署后的3个工作日内将产权交易总价款一次性支付至上海联合产权交易所指定银行账户。 | | 受让方资格条件 |
1.受让方须是根据注册地法律正式成立并有效存续的企业。
2.具有良好的商业信用、良好的财务支付状况和支付能力。
3.法律法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | |
| 四、转让方简况 |
| 转让方基本情况 | | 转让方名称 | 上海联鑫房地产有限公司 | | 注册地（住所） | 练塘镇章练塘路588号G-055室 | | 经济类型 | 国有参股企业 | | 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | | 持有产(股)权比例 | 10% | | 拟转让产(股)权比例 | 10% |
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| 产权转让行为批准情况 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 |
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价 |
| 发布媒体名称 | 《上海证券报》 |
