天津天保国际酒店有限公司100%股权 (挂牌中) 生交所-生意资产交易所生意宝

【项目名称】天津天保国际酒店有限公司100%股权 (挂牌中)

项目编号：	G313TJ1002688	项目类别：	股权
所在地区：	天津	所属行业：	住宿餐饮及旅游业
挂牌日期：	2013-01-25 至 2013-02-25	投诉举报：	请点这里举报投诉

一、转让方承诺

本转让方现委托（天津天保控股有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

天津天保国际酒店有限公司

注册地（住所）

天津港保税区京门大道389号

法定代表人

孙百军

成立时间

2001-04-10

注册资本（万元）

1000.0[RMB]

经济类型

国有独资公司（企业）

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

其他行业

组织机构代码

72749867-1

经营规模

中型

经营范围

洗涤服务；会议服务；商务服务；旅游用品的经营；饮食服务；健身；美容美发；烟酒零售；旅客住宿、桑拿浴、歌舞厅经营***

职工人数

407人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

原股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

天津天保控股有限公司

100.000000%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自年度审计报告

年

营业收入

营业利润

净利润

万元

资产总计

负债总计

所有者权益

万元

2011年

营业收入

营业利润

净利润

1518.718944万元

-2754.443774万元

-1991.560175万元

资产总计

负债总计

所有者权益

2525.064812万元

6114.260955万元

-3589.196143万元

审计机构

天津广信有限责任会计师事务所

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2012-10-31

1299.603663万元

-2617.811026万元

-2219.827735万元

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

2669.443064万元

8494.208242万元

-5824.765178万元

资产评估
情况
（万元）

评估机构

天津广誉资产评估有限公司

核准（备案）机构

天津港保税区国有资产管理局

核准（备案）日期

2013-01-18

评估基准日

2012-10-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

2669.44

1939.54

负债总计（万元）

8494.21

净资产（万元）

-5824.77

-6554.67

转让标的对应评估值

-6554.67万元

评估基准日审计机构

律师事务所

北京中伦文德（天津）律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、天津天保国际酒店有限公司(简称“天保酒店”)工商登记的股权比例为，天津天保控股有限公司占100%。 2、本次转让标的参考评估报告，资产现状与评估报告相比有缺失的，以现状为准。 3、标的企业情况见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 4、此次股权转让，转让方承担截止评估基准日的全部债权307万元和部分负债2727万元（详见评估报告），并且承担评估基准日至股权过户期间内的债权债务，以实际发生为准。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方 1

转让方基本情况

转让方名称

天津天保控股有限公司

注册地（住所）

中国[156]天津市[120000]市辖区[120100]天津港保税区

法定代表人

邢国友

注册资本（万元）

365000.0[RMB]

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

其他行业

组织机构代码

71284518-3

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100.000000%

拟转让产(股)权比例

100.000000%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委

所属集团或主管部门名称

天津保税区投资控股集团有限公司

组织机构代码

批准单位名称

天津港保税区国有资产管理局

决议类型

股东会决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

0.0001

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、	如挂牌期满，经受让资格确认后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交；如受让资格确认后，产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定最终受让方，本标的与天津天保百恒投资有限公司100%股权作为一个整体进行拍卖。
2、	意向受让方在签订《产权交易合同》后5日内，将成交价款的100%支付至天津产权交易中心指定银行账户。
3、	意向受让方还应承担天津天保控股有限公司向天津天保国际酒店有限公司提供委放的资金6030万元，意向受让方在签订《产权交易合同》后一个月内将上述委放资金全额一次性支付至天津天保控股有限公司指定银行账户，否则视为未按《产权交易合同》约定支付交易价款。
4、	转让方承诺除上述委放资金及标的企业评估报告中其他流动负债外，标的公司其他债权债务由转让方承担。
5、	意向受让方必须接受转让方案、员工安置方案。意向受让方摘牌，即视为已知悉并认可转让方案、员工安置方案中所列的全部内容。
6、	鉴于天津天保百恒投资有限公司100%股权与本标的作为一个整体进行转让，如有拍卖增值，其拍卖增值部分按挂牌价的比例分配。
7、	本次转让涉及的资产交割及变更产生的税费，由交易双方按照国家有关法律规定各自缴纳。
8、	自受让方一次性付清全部交易价款之日起，受让方可以向标的企业委派管理人员，并在转让方的协助下与标的企业有关负责人员办理相关工作交接手续，全面接管标的企业的日常经营管理。
9、	受让方需符合国家法律、行政法规规定的条件。
10、	本次转让后，受让方不得改变标的公司名下资产原有用途。
11、	意向受让方需在二年内变更标的企业名称，企业名称不得再使用“天津天保国际酒店有限公司”。

受让方资格条件

1、	意向受让方必须独立受让股权；不接受联合受让方式。
2、	意向受让方应为合法存续的企业法人，有良好的财务状况和支付能力。
3、	意向受让方在办理本标的企业产权摘牌手续时，应同时办理天津天保百恒投资有限公司100%股权的摘牌手续，并按期交纳天津天保百恒投资有限公司100%股权转让项目保证金，否则取消其本标的受让资格。

保证金设定

是否交纳保证金

否

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起[20]个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

重新挂牌

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

拍卖

权重报价或招投标实施方案主要内容

转让方信息

转让方：天津天保控股有限公司
企业规模：407人
负责部门：天津天保控股有限公司
联系人：范培明
地址：未填写！
邮编：未填写！
电话：84906772
手机：未填写！
传真：未填写！
邮件：未填写！

受让方应具备的条件

1、意向受让方必须独立受让股权；不接受联合受让方式。 2、意向受让方应为合法存续的企业法人，有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方在办理本标的企业产权摘牌手续时，应同时办理天津天保百恒投资有限公司100%股权的摘牌手续，并按期交纳天津天保百恒投资有限公司100%股权转让项目保证金，否则取消其本标的受让资格。