| 一、转让方承诺 |
本转让方现委托（上海兴恒投资咨询有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
| 标的企业基本情况 | | 标的企业名称 | 上海外高桥保税区久屹物流有限公司 | | 注册地(地址) | 上海市外高桥保税区德林路368号B楼三层B部位 | | 法定代表人 | 张月明 | | 成立时间 | 2005-05-31 | | 注册资本 | 人民币 300.000000万元 | | 经济类型 | 国有控股企业 | | 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | | 经营规模 | 小型 | | 组织机构代码 | 77579709-4 | | 经营范围 |
道路货物运输（国际集装箱）；从事货物进出口业务；转口贸易、保税区内企业间的贸易及代理；保税区内仓储业务（涉及许可经营的凭许可证经营）。 | | 职工人数 | 11人 | | 是否含有国有划拨土地 | 否 |
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| 标的企业股权结构 | | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 否 | | 序号 | | | 1 | | | 2 | | | 3 | | | 4 | | | 5 | | | 6 | | | 7 | | | 8 | |
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| 主要财务指标 | | 以下数据出自年度审计报告 | | 2010年度 | | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 1595.838490万元 | 1.475359万元 | 1.034537万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 596.626526万元 | 240.576018万元 | 356.050508万元 |
| | 审计机构 | 上海东洲政信会计师事务所有限公司 | | 2009年度 | | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 538.742296万元 | 30.180119万元 | 23.981043万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 599.516615万元 | 244.500644万元 | 355.015971万元 |
| | 审计机构 | 上海东洲政信会计师事务所有限公司 | | 以下数据出自企业财务报表 | | 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 2011-10-31 | 1549.737684万元 | -4.450331万元 | -4.450331万元 | | 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 月报 | 316.965186万元 | -34.634991万元 | 351.600177万元 |
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| 资产评估情况 | | 评估机构 | 上海东洲资产评估有限公司 | | 核准（备案）机构 | 上海市浦东新区国资委 | | 核准（备案）日期 | 2011-11-02 | | 评估基准日 | 2011-05-31 | | 基准日审计机构 | 上海东洲政信会计师事务所有限公司 | | 律师事务所 | 上海市沪一律师事务所 | | 内部审议情况 | 股东会决议 | | 项目 | | | 流动资产 | | 463.290003万元 | 464.093553万元 |
| | 固定资产 | | | 资产总计 | | 490.622137万元 | 558.078853万元 |
| | 流动负债 | | 234.224854万元 | 234.224854万元 |
| | 负债总计 | | 234.224854万元 | 234.224854万元 |
| | 净资产 | | 256.397283万元 | 323.853999万元 |
| | 转让标的对应评估值 | |
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| 重要信息披露 | | 其他披露内容 |
本项目原股东不放弃优先购买权，故原股东主张行权的，应在产权转让信息公告期间，向上海联合产权交易所提出产权受让申请，否则视为放弃受让；如项目形成竞价，将采用网络竞价-多次报价的竞价方式，原股东应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。 | | 重大债权债务事项 | - | | 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | - | | 其他信息 | - | | 管理层拟参与受让意向 | 否 |
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| 三、交易条件与受让方资格条件 |
| 交易条件 | | 挂牌价格 | 165.165539万元 | | 价款支付方式 | 一次性付款 | 对转让标的企业职工有无继续
聘用要求 | 是
具体为：意向受让方受让本企业后应配合标的企业按照“劳动合同制职工劳动关系处理方案”执行。 | 对转让标的企业存续发展方面
有无要求 | 否 | 产权转让涉及的债权债务处置
有无要求 | 否 | | 与转让相关其他条件 |
1.意向受让人在资格确认后3个工作日内向上海联合产权交易所交付人民币33.033108万元作为保证金。若挂牌期满，只有一个意向受让人，则采用协议方式成交，该保证金转为部分股权转让价款；若挂牌期满后有2个或2个以上意向受让人，则采取竞价交易方式，前期支付的举牌保证金可自动转为竞价保证金，最终确定的受让人支付的竞价保证金将转为部分股权转让价款，由上海联合产权交易所直接给付出让人，其他竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所返还。
2.意向受让人在被确定为最终受让人之日起的5个工作日内需与转让方签署产权交易合同。
3.产权转让总价款（含保证金）需在产权交易合同签订后的5个工作日期限内一次性打入上海联合产权交易所银行账户。 | | 受让方资格条件 |
1.受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人。
2.受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 |
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| 保证金设定 | | 是否交纳保证金 | 是 | | 交纳金额 | 33.033108万元 | | 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 |
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| 四、转让方简况 |
| 转让方基本情况 | | 转让方名称 | 上海外高桥保税区久通国际货运有限公司 | | 注册地（住所） | 上海外高桥保税区富特北路456号40号楼5层A部位 | | 经济类型 | 国有控股企业 | | 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | | 持有产(股)权比例 | 51% | | 拟转让产(股)权比例 | 51% |
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| 产权转让行为批准情况 | | 国资监管机构 | 省级国资委 | | 所属集团或主管部门名称 | 上海外高桥（集团）有限公司 | | 批准单位名称 | 上海外高桥（集团）有限公司 |
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| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长36个周期。 |
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价 |
